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目前，知识城片区已经成为前沿科技企业的聚集地，超 100 家巨头企业纷纷入驻，像瑞士龙沙、粤芯半导体、小鹏汽车、阿里巴巴等。
这里不仅有黄埔第一高楼知识塔，还有知识城国际会议中心等标志性建筑，“三塔两心” 地标簇群勾勒出独特的天际线。随着活力商业、双核 TOD、写字楼商业体等重磅配套的陆续引入，区域发展潜力无限。
项目由科学城集团负责开发，该集团成立于 1984 年 8 月，是广州开发区最早成立的国有企业之一，如今总资产超 1500 亿元，还荣获 “全国重合同守信用企业” 称号，实力那是相当雄厚。
项目的交通优势明显，距离 14 号支线 米，妥妥的地铁盘，乘坐地铁 4 站就能接驳 21 号线 站（快线）可直达天河。
2025年政府工作报告对房地产政策的定调体现了“短期防风险”与“长期促转型”并重的思路，核心目标是推动市场止跌回稳，并通过多项政策组合拳优化供需结构、化解行业风险。以下是基于最新动向的整理与分析：
2025年深圳、广州楼市在政策刺激下已现回暖迹象，但市场分化明显。核心区受益于限购松绑、城中村改造及“好房子”建设，预计持续回稳；而政策能否进一步提振市场信心，仍需观察后续增量政策（如降息、收储）的落地效果
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